Frankfurt-Rödelheim: voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und schönem Hinterhofga
60486 Rödelheim, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche361 m²
- Grundstücksfläche436 m²
- Zimmer18
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²3431 €/m²
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
77628 €
Mietrendite (ROI)
6.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60486 Rödelheim, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rödelheim, Frankfurt am Main beträgt 1.240.000 € (entspricht 3431 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 361.41 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 60486 Rödelheim, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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