2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten & Terrasse in ruhiger Lage nahe Flötenteich (Obj.-Nr.: 6657)

26125 Nadorst, Oldenburg (Oldenburg)

Preis:295.000 €

€/m²:3816 €/m²

Fläche:77.3 m²

Zimmer:2

Baujahr:2011

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Objektdetails

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Inseriert am 3. September 2026 um 17:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2011
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3816 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

855 €

Jährliche Mieteinnahmen

10260 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort26125 Nadorst, Oldenburg (Oldenburg)
BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nadorst, Oldenburg (Oldenburg) beträgt 295.000 € (entspricht 3816 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 26125 Nadorst, Oldenburg (Oldenburg).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2011.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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