Hochwertig. TOP-Zustand. Modern - mit Potenzial zum 4. Zimmer in bester Lage von Bayenthal.
50968 Bayenthal, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²6683 €/m²
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
19308 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50968 Bayenthal, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bayenthal, Köln beträgt 548.000 € (entspricht 6683 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50968 Bayenthal, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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