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Bis zu 19,5 % Rendite – Apartmenthaus mit Kurzzeitvermietung in zentraler Lage von Leverkusen

51373 Wiesdorf, Leverkusen

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Preis:1.225.000 €
€/m²:2431 €/m²
Fläche:504 m²
Zimmer:22
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2026 um 16:03

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche504 m²
  • Zimmer22
  • Baujahr1966
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis1.225.000 €
  • Preis pro m²2431 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51373 Wiesdorf, Leverkusen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 10. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 1.445.000 € → 1.225.000 € (-15 %)

  • 3. Sept. 2026Immobilienscout241.225.000 €Diese Anzeige
  • 10. Feb. 2026Immobilienscout241.445.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesdorf, Leverkusen beträgt 1.225.000 € (entspricht 2431 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 504 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 51373 Wiesdorf, Leverkusen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1966.

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