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Zweifamilienhaus & Mehrgenerationenhaus mit Weitblick u. Garage

44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund

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Preis:498.000 €
€/m²:2429 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2026 um 15:59

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche205 m²
  • Grundstücksfläche318 m²
  • Zimmer8
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1966

Kosten

  • Kaufpreis498.000 €
  • Preis pro m²2429 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art2
  • Anzahl2
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.847 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    34164 €

    Mietrendite (ROI)

    6.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund beträgt 498.000 € (entspricht 2429 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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