**Exklusive Villa am Riedberg mit Doppelgarage ***
60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche496 m²
- Grundstücksfläche778 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer8
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis3.850.000 €
- Preis pro m²7762 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
111612 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main beträgt 3.850.000 € (entspricht 7762 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 496 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 60438 Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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