3 Meter Deckenhöhe! 4-Zi.-ETW mit fantastischem Potenzial. Oberer Schlossgarten-Stuttgart-Mitte
70182 Oberer Schlossgarten, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1892
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3861 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
24756 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70182 Oberer Schlossgarten, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 18. März 2026 am Markt (6 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 560.000 € → 499.000 € (-11 %)
- 3. Sept. 2026Immobilienscout24499.000 €Diese Anzeige
- 8. Aug. 2026Private Immobilienangebote499.000 €Anzeige ansehen
- 4. Aug. 2026Kleinanzeigen499.000 €
- 23. Juni 2026Immobilienscout24499.000 €
- 21. März 2026Private Immobilienangebote499.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberer Schlossgarten, Stuttgart beträgt 499.000 € (entspricht 3861 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129.23 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70182 Oberer Schlossgarten, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1892.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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