Ihr neues Zuhause auf 110m² Wohnfläche inkl. Garten
50765 Volkhoven/Weiler, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche164 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²4518 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abSommer 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
25704 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50765 Volkhoven/Weiler, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 16. Okt. 2024 am Markt (24 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 489.000 € → 497.000 € (+2 %)
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24497.000 €Diese Anzeige
- 19. Mai 2026Immobilienscout24495.000 €Anzeige ansehen
- 19. Mai 2026Immobilienscout24499.000 €Anzeige ansehen
- 6. Dez. 2024Immobilienscout24510.000 €
- 16. Okt. 2024Immobilienscout24489.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Volkhoven/Weiler, Köln beträgt 497.000 € (entspricht 4518 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50765 Volkhoven/Weiler, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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