Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Leverkusen Bürrig!
51371 Bürrig, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2993 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.827 €
Jährliche Mieteinnahmen
21924 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51371 Bürrig, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 10. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 490.000 € → 449.000 € (-8 %)
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24449.000 €Diese Anzeige
- 10. Jan. 2026Immobilienscout24490.000 €
- 10. Jan. 2026Kleinanzeigen490.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bürrig, Leverkusen beträgt 449.000 € (entspricht 2993 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51371 Bürrig, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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