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Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage – Zweifamilienhaus in Sennestadt

33699 Brackwede, Bielefeld

Preis:849.000 €
€/m²:3552 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:10
Baujahr:1972
Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage – Zweifamilienhaus in Sennestadt – 33699 Brackwede, Bielefeld – Bild 1 von 26
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Objektdetails
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Inseriert am 4. September 2026 um 00:45
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche239 m²
  • Grundstücksfläche4503 m²
  • Zimmer10
  • Schlafzimmer8
  • Badezimmer4
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1972

Kosten

  • Kaufpreis849.000 €
  • Preis pro m²3552 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(112.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.024 €

Jährliche Mieteinnahmen

36288 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33699 Brackwede, Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brackwede, Bielefeld beträgt 849.000 € (entspricht 3552 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 239 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33699 Brackwede, Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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