Einziehen und wohlfühlen: Traumhaft renovierte 4-Zimmer Wohnung - sofort bezugsbereit

38440 Eichelkamp, Wolfsburg

Preis:175.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:4

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 04:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1957
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²2500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

653 €

Jährliche Mieteinnahmen

7836 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort38440 Eichelkamp, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eichelkamp, Wolfsburg beträgt 175.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 38440 Eichelkamp, Wolfsburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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