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F-Praunheim: Loftartige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Parkplatz, großem Balkon und Fernblick

60488 Praunheim, Frankfurt am Main

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Preis:419.000 €
€/m²:4660 €/m²
Fläche:89.91 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2026 um 11:13

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche90 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1995
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis419.000 €
  • Preis pro m²4660 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

17652 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60488 Praunheim, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Praunheim, Frankfurt am Main beträgt 419.000 € (entspricht 4660 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89.91 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60488 Praunheim, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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