Platz für die ganze Familie: Ihr großzügiges Einfamilienhaus mit Hof, Nebengelass und Garten!

39130 Alt Olvenstedt, Magdeburg

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Preis:210.000 €

€/m²:1511 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:6

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 11:57

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche994 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1930
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²1511 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.239 €

Jährliche Mieteinnahmen

26868 €

Mietrendite (ROI)

12.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort39130 Alt Olvenstedt, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alt Olvenstedt, Magdeburg beträgt 210.000 € (entspricht 1511 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39130 Alt Olvenstedt, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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