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Up in the Clouds! Willkommen im 349 m² Luxus-Penthouse mit einmaligem Ruhrtalblick

45219 Kettwig, Essen

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Preis:1.845.000 €
€/m²:5287 €/m²
Fläche:349 m²
Zimmer:5
Baujahr:2017
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2026 um 22:49

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche349 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Baujahr2017

Kosten

  • Kaufpreis1.845.000 €
  • Preis pro m²5287 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Stellplatz

    • Art4
    • Anzahl4
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (73.8 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis2017

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.774 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      57288 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort45219 Kettwig, Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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      Inseratshistorie

      Seit 4. Sept. 2026 am Markt (15 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen

      • 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.845.000 €Anzeige ansehen
      • 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt1.845.000 €Anzeige ansehen
      • 4. Sept. 2026Immobilienscout241.845.000 €Diese Anzeige

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kettwig, Essen beträgt 1.845.000 € (entspricht 5287 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 349 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 45219 Kettwig, Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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