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Weihnachten im eigenen Haus ! Modernes, stadtnahes EFH

48159 Kinderhaus-Ost, Münster

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Preis:869.000 €
€/m²:5112 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2026 um 14:07

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche170 m²
  • Grundstücksfläche247 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr2023
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis869.000 €
  • Preis pro m²5112 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.456 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29472 €

    Mietrendite (ROI)

    3.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort48159 Kinderhaus-Ost, Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 23. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

    • 23. Jan. – 4. Sept. 2026Immobilienscout242×869.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Kinderhaus-Ost, Münster beträgt 869.000 € (entspricht 5112 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 48159 Kinderhaus-Ost, Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2023.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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