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The Perfect Multigenerational Living Arrangement with 2 Single-Family Homes, a Pool, and a Sauna

14089 Kladow, Berlin

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Preis:1.380.000 €
€/m²:4340 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:9
Baujahr:1932
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2026 um 19:18

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche318 m²
  • Grundstücksfläche1656 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer3
  • Baujahr1932
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis1.380.000 €
  • Preis pro m²4340 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.482 €

Jährliche Mieteinnahmen

65784 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort14089 Kladow, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 4. Sept. 2026 am Markt (16 Tage) · 5× inseriert · 2 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kladow, Berlin beträgt 1.380.000 € (entspricht 4340 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 318 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 14089 Kladow, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1932.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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