Geräumiges Dreifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Rohrbach

69126 Rohrbach, Heidelberg

Preis:1.380.000 €

€/m²:4929 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:9.5

Baujahr:1982

Geräumiges Dreifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Rohrbach – 69126 Rohrbach, Heidelberg – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 12:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche765 m²
Zimmer9.5
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis1.380.000 €
Preis pro m²4929 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(193.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.742 €

Jährliche Mieteinnahmen

32904 €

Mietrendite (ROI)

2.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort69126 Rohrbach, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rohrbach, Heidelberg beträgt 1.380.000 € (entspricht 4929 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 9.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 69126 Rohrbach, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1982.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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