NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

49152 Bad Essen

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Preis:215.000 €

€/m²:7288 €/m²

Fläche:29.5 m²

Zimmer:1

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 17:44

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche30 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²7288 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

362 €

Jährliche Mieteinnahmen

4344 €

Mietrendite (ROI)

2.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort49152 Bad Essen
BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Essen beträgt 215.000 € (entspricht 7288 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 29.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 49152 Bad Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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