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Ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im schönen Bühlau

1324 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden

Preis:275.000 €
€/m²:3194 €/m²
Fläche:86.1 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1994
Ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im schönen Bühlau – 1324 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden – Bild 1 von 13
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2026 um 00:33
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche86 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1994
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis275.000 €
  • Preis pro m²3194 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtDuplex
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

753 €

Jährliche Mieteinnahmen

9036 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort1324 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden
  • BundeslandSachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden beträgt 275.000 € (entspricht 3194 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86.1 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 1324 Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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