Bezugsfreie Maisonette-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz
4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3063 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
768 €
Jährliche Mieteinnahmen
9216 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 19. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 250.000 € → 245.000 € (-2 %)
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24245.000 €Diese Anzeige
- 23. Feb. 2026Private Immobilienangebote245.000 €Anzeige ansehen
- 19. Feb. 2026Immobilienscout24250.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Mitte, Leipzig beträgt 245.000 € (entspricht 3063 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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