Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und parkähnlicher Gartenanlage

63071 Tempelsee, Offenbach am Main

Preis:985.000 €

€/m²:4417 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:9.5

Baujahr:1926

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und parkähnlicher Gartenanlage – 63071 Tempelsee, Offenbach am Main – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 23:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche693 m²
Zimmer9.5
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1926
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis985.000 €
Preis pro m²4417 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104.46 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.899 €

Jährliche Mieteinnahmen

34788 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort63071 Tempelsee, Offenbach am Main
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tempelsee, Offenbach am Main beträgt 985.000 € (entspricht 4417 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 9.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 63071 Tempelsee, Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1926.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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