Architektur, die begeistert. Freiraum, der neue Möglichkeiten eröffnet. Wohnen neu gedacht.

39114 Berliner Chaussee, Magdeburg

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Preis:1.190.000 €

€/m²:2705 €/m²

Fläche:440 m²

Zimmer:8

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 17:31

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche440 m²
Grundstücksfläche2100 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²2705 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung!

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

52800 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort39114 Berliner Chaussee, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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Inseratshistorie

Seit 4. Sept. 2026 am Markt (15 Tage) · 5× inseriert · 3 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berliner Chaussee, Magdeburg beträgt 1.190.000 € (entspricht 2705 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 440 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39114 Berliner Chaussee, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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