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Maisonettewohnung - Wohnen mit Hauscharakter in der Gartenstadt Vahr

28329 Gartenstadt Vahr, Bremen

Preis:519.000 €
€/m²:2276 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Maisonettewohnung - Wohnen mit Hauscharakter in der Gartenstadt Vahr – 28329 Gartenstadt Vahr, Bremen – Bild 1 von 23
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Objektdetails
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Inseriert am 4. September 2026 um 20:31
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche228 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer2
  • Baujahr1979
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis519.000 €
  • Preis pro m²2276 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.161 €

Jährliche Mieteinnahmen

25932 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort28329 Gartenstadt Vahr, Bremen
  • BundeslandBremen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gartenstadt Vahr, Bremen beträgt 519.000 € (entspricht 2276 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 28329 Gartenstadt Vahr, Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1979.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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