Köln-Sülz || Moderne DHH || KFW 55 Haus || Energieeffizienzklasse A
50937 Sülz, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche1497 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2017
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²6672 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.645 €
Jährliche Mieteinnahmen
19740 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50937 Sülz, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 3. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 859.000 € → 769.000 € (-10 %)
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24769.000 €Diese Anzeige
- 3. Juni 2026Immobilienscout24859.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sülz, Köln beträgt 769.000 € (entspricht 6672 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115.26 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50937 Sülz, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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