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Rarität: Moderne Dachgeschoss-Wohnung im Altbremer Haus (mit Dachterrasse und Garage im Viertel)

28203 Ostertor, Bremen

Preis:619.000 €
€/m²:4952 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1870
Rarität: Moderne Dachgeschoss-Wohnung im Altbremer Haus (mit Dachterrasse und Garage im Viertel) – 28203 Ostertor, Bremen – Bild 1 von 42
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Objektdetails
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Inseriert am 4. September 2026 um 20:30
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche125 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr1870
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis619.000 €
  • Preis pro m²4952 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(119.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1870

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.859 €

Jährliche Mieteinnahmen

22308 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort28203 Ostertor, Bremen
  • BundeslandBremen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ostertor, Bremen beträgt 619.000 € (entspricht 4952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 28203 Ostertor, Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1870.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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