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Gut geschnittene 3‑Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, ca. 51 m²-bezugsfrei

30459 Oberricklingen, Hannover

Preis:135.000 €
€/m²:2700 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Gut geschnittene 3‑Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, ca. 51 m²-bezugsfrei – 30459 Oberricklingen, Hannover – Bild 1 von 9
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Objektdetails
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Inseriert am 4. September 2026 um 19:10
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche50 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1953

Kosten

  • Kaufpreis135.000 €
  • Preis pro m²2700 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieHochparterre

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

588 €

Jährliche Mieteinnahmen

7056 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort30459 Oberricklingen, Hannover
  • BundeslandNiedersachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberricklingen, Hannover beträgt 135.000 € (entspricht 2700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 30459 Oberricklingen, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1953.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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