Wohlfühlen auf drei Ebenen: Doppelhaushälfte in WEG mit Garten und Stellplätzen
44339 Eving (Ortsteil), Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3097 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
16392 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44339 Eving (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 10. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24389.000 €Diese Anzeige
- 18. Juli 2026Private Immobilienangebote389.000 €
- 10. Juli 2026Immobilienscout24389.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eving (Ortsteil), Dortmund beträgt 389.000 € (entspricht 3097 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125.62 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44339 Eving (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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