CA. 437m² WOHN-/NUTZFLÄCHE - TOLLES ECKGRUNDSTÜCK, IDEAL ZUM WOHNEN & ARBEITEN - VIELSEITIG NUTZBAR
14109 Wannsee, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche1043 m²
- Zimmer7
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3548 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
51324 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 22. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 19× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24990.000 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote990.000 €Anzeige ansehen
- 19. Aug. – 4. Sept. 2026Immobilienscout245×990.000 €Diese Anzeige
- 6.–15. Aug. 2026Private Immobilienangebote2×990.000 €
- 29.–31. Juli 2026Immobilienscout242×990.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wannsee, Berlin beträgt 990.000 € (entspricht 3548 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14109 Wannsee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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