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+++ Gründerzeitperle - Wohnung mit hochwertiger Küche in Villa Elysium +++

1099 Radeberger Vorstadt, Dresden

Preis:449.000 €
€/m²:5033 €/m²
Fläche:89.22 m²
Zimmer:2
Baujahr:1845
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2026 um 20:29
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche89 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1845
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis449.000 €
  • Preis pro m²5033 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei abin Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1845

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.004 €

Jährliche Mieteinnahmen

12048 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort1099 Radeberger Vorstadt, Dresden
  • BundeslandSachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Radeberger Vorstadt, Dresden beträgt 449.000 € (entspricht 5033 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89.22 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 1099 Radeberger Vorstadt, Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1845.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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