Gemütliches Reihenendhaus mit XL-Dachterrasse, Terrasse, Garten und zwei Garagen

38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter

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Preis:165.000 €

€/m²:1486 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:4

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2026 um 14:36

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche266 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²1486 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(251 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

764 €

Jährliche Mieteinnahmen

9168 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

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Inseratshistorie

Seit 1. Aug. 2026 am Markt (51 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 175.000 € → 165.000 € (-6 %)

5. Sept. 2026Immobilienscout24165.000 €Diese Anzeige
1. Aug. 2026Immobilienscout24175.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter-Bad, Salzgitter beträgt 165.000 € (entspricht 1486 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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