Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Dortmund-Löttringhausen
44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3413 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
884 €
Jährliche Mieteinnahmen
10608 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 7. März 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 299.000 € → 285.000 € (-5 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote285.000 €Anzeige ansehen
- 5. Sept. 2026Immobilienscout24285.000 €Diese Anzeige
- 5. Sept. 2026Ohne Makler285.000 €Anzeige ansehen
- 7. März 2026Immobilienscout24299.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund beträgt 285.000 € (entspricht 3413 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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