Von außen zurückhaltend - innen ein echtes Raumwunder: 203qm Familientraum in Friesenheim
67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche464 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²2852 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Rücksprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
40608 €
Mietrendite (ROI)
7.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseratshistorie
Seit 18. Sept. 2024 am Markt (24 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 645.000 € → 579.000 € (-10 %)
- 5. Sept. 2026Immobilienscout24579.000 €Diese Anzeige
- 18. Sept. 2024Immobilienscout244×645.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 579.000 € (entspricht 2852 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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