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*Provisionsfrei* Bahnhofsallee - 4,1% Rendite - Zweifamilienhaus - 2 Wohneinheiten - gut vermietet

26133 Bümmerstede, Oldenburg (Oldenburg)

Preis:395.000 €
€/m²:2438 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1982
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Inseriert am 5. September 2026 um 22:27
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche162 m²
  • Grundstücksfläche530 m²
  • Zimmer6.5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1982
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis395.000 €
  • Preis pro m²2438 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art3
  • Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.608 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19296 €

    Mietrendite (ROI)

    4.89%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort26133 Bümmerstede, Oldenburg (Oldenburg)
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bümmerstede, Oldenburg (Oldenburg) beträgt 395.000 € (entspricht 2438 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 26133 Bümmerstede, Oldenburg (Oldenburg).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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