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Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern, Privatgarten und hochwertiger Ausstattung

60327 Gallus, Frankfurt am Main

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Preis:1.099.000 €
€/m²:7692 €/m²
Fläche:142.88 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2026 um 19:05

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche143 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen5
  • Baujahr2023
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis1.099.000 €
  • Preis pro m²7692 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieHochparterre
  • Bezugsfrei ab2.1.2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartBlockheizkraftwerk

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.965 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    35580 €

    Mietrendite (ROI)

    3.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort60327 Gallus, Frankfurt am Main
    • BundeslandHessen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gallus, Frankfurt am Main beträgt 1.099.000 € (entspricht 7692 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 142.88 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 60327 Gallus, Frankfurt am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2023.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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