Reihenendhaus in bevorzugter Lage in Berlin Lichtenrade
12309 Lichtenrade, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1980
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2838 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab5.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
27648 €
Mietrendite (ROI)
7.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12309 Lichtenrade, Berlin
- BundeslandBerlin
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lichtenrade, Berlin beträgt 369.000 € (entspricht 2838 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12309 Lichtenrade, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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