Kernsaniertes 4,5-Zimmer 125m² Reihenmittelhaus nahe Tegeler See

13507 Tegel, Berlin

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Preis:589.000 €

€/m²:5610 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2026 um 19:36

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche151 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1936
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²5610 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

26628 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort13507 Tegel, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 6. Sept. 2026 am Markt (14 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

6. Sept. 2026Immobilienscout24589.000 €Diese Anzeige
6. Sept. 2026Kleinanzeigen589.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tegel, Berlin beträgt 589.000 € (entspricht 5610 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 13507 Tegel, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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