Leipzig Zentrum-Süd – ab sofort wohnen in Toplage | 3 Zimmer, 2 Balkone, TG | provisionsfrei
4107 Zentrum-Süd, Leipzig
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Zentrum-Süd, Leipzig?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1997
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab15.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis17.05.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
852 €
Jährliche Mieteinnahmen
10224 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Zentrum-Süd, Leipzig per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 20. Feb. 2024 am Markt (31 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 289.000 € → 249.000 € (-14 %)
- 6. Sept. 2026Immobilienscout24249.000 €Diese Anzeige
- 25. Juni 2026Immobilienscout24250.000 €Anzeige ansehen
- 18. Juni 2026Immobilienscout24259.000 €
- 18. Juni 2026Ohne Makler259.000 €
- 5. Juni 2026Immobilienscout24260.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Süd, Leipzig beträgt 249.000 € (entspricht 3347 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4107 Zentrum-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...