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TOP FÜR FAMILIE UND RENDITE | Vollständig bezugsfreies 4-Familienhaus mit PV in Eberstadt

64297 Eberstadt, Darmstadt

Preis:975.000 €
€/m²:3239 €/m²
Fläche:301 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2026 um 01:14
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche301 m²
  • Grundstücksfläche725 m²
  • Zimmer9
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1962
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis975.000 €
  • Preis pro m²3239 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art4
  • Anzahl4

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.757 €

Jährliche Mieteinnahmen

33084 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort64297 Eberstadt, Darmstadt
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eberstadt, Darmstadt beträgt 975.000 € (entspricht 3239 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 301 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 64297 Eberstadt, Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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