Neubau-Doppelhaushälfte in Berlin-Kladow am Wannsee.
14089 Kladow, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²8622 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
35208 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort14089 Kladow, Berlin
- BundeslandBerlin
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kladow, Berlin beträgt 1.595.000 € (entspricht 8622 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14089 Kladow, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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