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1 Haus, 4 Ebenen, 5 Zimmer!

12309 Lichtenrade, Berlin

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Preis:329.000 €
€/m²:3697 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2026 um 08:57

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche89 m²
  • Grundstücksfläche168 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis329.000 €
  • Preis pro m²3697 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypReihenmittelhaus
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(135.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.737 €

Jährliche Mieteinnahmen

20844 €

Mietrendite (ROI)

6.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort12309 Lichtenrade, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lichtenrade, Berlin beträgt 329.000 € (entspricht 3697 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 12309 Lichtenrade, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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