Heimwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte im Rohbauzustand
44339 Brechten, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche278 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1509 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
24072 €
Mietrendite (ROI)
10.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44339 Brechten, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 4. Aug. 2026 am Markt (46 Tage) · 5× inseriert · 1 Plattform
- 4. Aug. – 7. Sept. 2026Immobilienscout245×225.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Brechten, Dortmund beträgt 225.000 € (entspricht 1509 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149.09 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44339 Brechten, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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