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Privatverkauf | Exklusive DHH | 190 m² | KfW 70| Doppelgarage

44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund

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Preis:615.000 €
€/m²:3237 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
Privatverkauf | Exklusive DHH | 190 m² | KfW 70| Doppelgarage – 44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund – Bild 1 von 14
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 20:26

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche190 m²
  • Grundstücksfläche400 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr2011
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis615.000 €
  • Preis pro m²3237 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.571 €

Jährliche Mieteinnahmen

30852 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mengede (Ortsteil), Dortmund beträgt 615.000 € (entspricht 3237 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44359 Mengede (Ortsteil), Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2011.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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