Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in attraktiver Lage der Siegener Numbach

57072 Siegen, Siegen

Preis:459.000 €

€/m²:1753 €/m²

Fläche:261.8 m²

Zimmer:11

Baujahr:1993

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in attraktiver Lage der Siegener Numbach – 57072 Siegen, Siegen – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2026 um 15:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche692 m²
Zimmer11
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²1753 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.728 €

Jährliche Mieteinnahmen

32736 €

Mietrendite (ROI)

7.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort57072 Siegen, Siegen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen, Siegen beträgt 459.000 € (entspricht 1753 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 261.8 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 57072 Siegen, Siegen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1993.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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