Zentrale Lage am Leipziger Zoo | vermietete 2-Zimmer-Wohnung
4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2701 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
331 €
Jährliche Mieteinnahmen
3972 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 7. Sept. 2026 am Markt (15 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24115.000 €Diese Anzeige
- 7. Sept. 2026Kleinanzeigen115.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Nordwest, Leipzig beträgt 115.000 € (entspricht 2701 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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