Hier kommt man gerne nach Hause: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

89079 Einsingen, Ulm

Preis:620.000 €

€/m²:4432 €/m²

Fläche:139.88 m²

Zimmer:5

Baujahr:2007

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails

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Inseriert am 7. September 2026 um 13:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche506 m²
Zimmer5
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²4432 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.857 €

Jährliche Mieteinnahmen

22284 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Inseriert am 1. September 2026

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620.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Einsingen, Ulm beträgt 620.000 € (entspricht 4432 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139.88 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 89079 Einsingen, Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2007.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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