Attraktives Haus mit zwei Wohneinheiten! - Zu kaufen in 23556 Lübeck -

23556 Sankt Lorenz Nord, Lübeck

Preis:199.000 €

€/m²:1527 €/m²

Fläche:130.36 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1929

Attraktives Haus mit zwei Wohneinheiten!
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2026 um 18:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1527 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAbsprache

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(508.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

18060 €

Mietrendite (ROI)

9.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort23556 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Lorenz Nord, Lübeck beträgt 199.000 € (entspricht 1527 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130.36 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 23556 Sankt Lorenz Nord, Lübeck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1929.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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