FRANK IMMOBILIEN - Bezugsfreies, großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie!

12355 Rudow, Berlin

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Preis:759.000 €

€/m²:2886 €/m²

Fläche:263 m²

Zimmer:5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2026 um 16:35

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche263 m²
Grundstücksfläche770 m²
Zimmer5
Badezimmer3
Baujahr1975
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²2886 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.587 €

Jährliche Mieteinnahmen

43044 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort12355 Rudow, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rudow, Berlin beträgt 759.000 € (entspricht 2886 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 12355 Rudow, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1975.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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