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Maisonettewohnung am Heiligen See

14471 Berliner Vorstadt, Potsdam

Preis:412.000 €
€/m²:5292 €/m²
Fläche:77.85 m²
Zimmer:2
Baujahr:1934
Maisonettewohnung am Heiligen See – 14471 Berliner Vorstadt, Potsdam – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2026 um 19:10
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche78 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer2
  • Baujahr1934

Kosten

  • Kaufpreis412.000 €
  • Preis pro m²5292 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

15000 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort14471 Berliner Vorstadt, Potsdam
  • BundeslandBrandenburg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berliner Vorstadt, Potsdam beträgt 412.000 € (entspricht 5292 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 14471 Berliner Vorstadt, Potsdam.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1934.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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