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Renovierte City-Oase: 3 Zimmer mit großer Gartenterrasse & TG, PROVISIONSFREI

47799 Cracau, Krefeld

Preis:200.000 €
€/m²:1980 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:1988
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2026 um 14:32
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche101 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr1988
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis200.000 €
  • Preis pro m²1980 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieTerrassenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.043 €

Jährliche Mieteinnahmen

12516 €

Mietrendite (ROI)

6.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort47799 Cracau, Krefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 15. Mai 2026
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200.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Cracau, Krefeld beträgt 200.000 € (entspricht 1980 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 47799 Cracau, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1988.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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