Denkmalgeschützte Fabrikantenvilla im Aachener Süden
52074 Hangeweiher, Aachen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche785 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²3179 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
56676 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort52074 Hangeweiher, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hangeweiher, Aachen beträgt 1.240.000 € (entspricht 3179 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 390 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 52074 Hangeweiher, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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